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Acquisizione sanante · Africo (RC)

Africo: acquisizione sanante di terreni al foglio 47 e deposito dell'indennità

Nella Gazzetta Ufficiale, Parte II, n. 117 del 10 ottobre 2026, il Comune di Africo ha pubblicato l'avviso sull'acquisizione sanante (art. 42-bis del D.P.R. 327/2001) di sei particelle al foglio 47 del catasto terreni, per 7.398 mq, e sul deposito dell'indennità presso la Ragioneria Territoriale dello Stato di Catanzaro. Nel provvedimento figurano una dozzina di proprietari.

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Che cosa è stato pubblicato

Gli atti in Gazzetta Ufficiale

L'acquisizione sanante è lo strumento con cui un'amministrazione che utilizza un terreno senza un valido decreto di esproprio lo acquisisce al proprio patrimonio, pagando al proprietario il pregiudizio patrimoniale e non patrimoniale e il risarcimento per il periodo di occupazione senza titolo (art. 42-bis del D.P.R. 327/2001).

Ad Africo il Consiglio comunale ha disposto l'acquisizione con la delibera n. 19 del 5 giugno 2025 e il Comune l'ha attuata con il decreto n. 17 del 18 luglio 2025. Secondo l'avviso, nessun proprietario ha dichiarato di accettare l'indennità e alcuni hanno impugnato la stima davanti alla Corte d'appello di Reggio Calabria. Per questo l'intera somma è stata depositata. L'avviso precisa anche che, per la particella in zona B del PRG, l'indennità è soggetta a ritenuta, mentre per le aree in zona E non lo è.

In questa pagina non pubblichiamo i nomi dei proprietari.

Che cosa può fare

Prima di accettare o di rifiutare l'indennità

  • Svincolo della somma. Presenti al Comune la domanda di nulla osta allo svincolo per la sua quota, con i documenti che dimostrano la titolarità.
  • Valuti la causa in corso. Se è tra chi ha impugnato la stima, il giudizio davanti alla Corte d'appello è ancora pendente: lo svincolo e la causa vanno coordinati.
  • Controlli le voci. L'indennità dell'art. 42-bis comprende valore venale, pregiudizio non patrimoniale e risarcimento per l'occupazione senza titolo: verifichi che ci siano tutte e che il periodo di occupazione sia quello reale.
Se non è d'accordo con l'opera

Che cosa si può contestare e fino a quando

L'acquisizione sanante è già stata disposta. Sull'importo, chi lo contesta può agire davanti alla Corte d'appello, come hanno già fatto alcuni proprietari. Contro i provvedimenti comunali sono ammessi i rimedi davanti al giudice amministrativo nei termini di legge. Nessuna di queste strade restituisce automaticamente il terreno.

Atti ufficiali

Pubblicazioni in Gazzetta Ufficiale

Atti e comuni come risultano dalla Gazzetta. Non riportiamo nomi né dati delle ditte.

PubblicazioneAttoContenutoFonte
10-10-2026Avviso del Comune di Africo (determina n. 165 del 6 ottobre 2026)Acquisizione sanante e deposito dell'indennità per 7.398 mq al foglio 47Gazzetta Ufficiale
Domande frequenti

Dubbi su Africo: acquisizione sanante (art. 42-bis)

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Che cos'è l'acquisizione sanante?

È il provvedimento con cui il Comune acquisisce un terreno che sta già usando senza un valido decreto di esproprio, pagando un'indennità che comprende anche il periodo di occupazione (art. 42-bis del D.P.R. 327/2001).

Fonti ufficiali consultate:

Pubblicata il 16 ottobre 2026.

Informazione generale basata sugli atti in Gazzetta Ufficiale e sulle norme citate. Non sostituisce l'esame del suo caso: termini e diritti dipendono dagli atti che ha ricevuto.

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Guide utili per questa fase

GuidaIndennità provvisoriaAccettare o no: 30 giorni per decidereLeggiGuidaIl collegio tecnicoLa stima dei tre tecnici (art. 21)LeggiGuidaOpposizione alla stimaCorte d'appello e termine di 30 giorniLeggiGuidaOccupazione d'urgenzaImmissione in possesso e indennità di occupazioneLeggi

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