Un gruppo spagnolo specializzato in espropri
In Spagna seguiamo da oltre 18 anni espropri per autostrade, ferrovie ad alta velocità, linee elettriche, bacini idrici e piani urbanistici. Abbiamo letto centinaia di stime dell'amministrazione e sappiamo dove tendono a restare basse. Non ci occupiamo d'altro.
Negli anni abbiamo portato lo stesso lavoro in Portogallo e in Cile, sempre con la legge di ciascun Paese. In Spagna ci trova su legaliaexpropiaciones.com.
Perché in ItaliaPerché ci occupiamo di espropri anche in Italia
Le leggi cambiano da un Paese all'altro, ma le stime basse sbagliano quasi sempre negli stessi punti. Pagano i metri quadrati e dimenticano fabbricati, colture e impianti. Ignorano la perdita di valore della parte che resta. Non considerano il reale potenziale del terreno. Lo abbiamo visto in Spagna, in Portogallo e in Cile. Lo si vede anche in Italia, dove la Corte costituzionale ha dovuto bocciare i vecchi criteri ridotti (sentenze 348/2007 e 181/2011).
In Italia leggiamo ogni caso con la legge italiana, il D.P.R. 327/2001, e con le sue scadenze. Casi reali in Spagna · Come si calcola l'indennità.
Che cosa offriamoChe cosa può chiederci
- Una verifica gratuita dell'indennità che le hanno offerto, con un parere scritto e onesto.
- La lettura degli atti: in che fase è l'esproprio e quale termine sta correndo. Il procedimento.
- Il confronto con il valore reale del bene, voce per voce.
- Se c'è margine, una proposta su come proseguire, con le condizioni per iscritto. Come lavoriamo.
Cosa non siamo
Non siamo uno studio legale italiano e non ci presentiamo come avvocati in Italia. Se il suo caso richiede un ricorso in Corte d'appello o al TAR, l'eventuale ricorso va presentato da un avvocato abilitato in Italia. Glielo diciamo fin dall'inizio. Non promettiamo risultati e non le diciamo di contestare se non conviene. Quanto costa.
Dati societariChi c'è dietro Legalia Espropri
Legalia Espropri è il marchio italiano di LEGALIA ABOGADOS Y ASESORES JURÍDICOS, S.L., società spagnola con CIF B56423072 e sede in Paseo de la Castellana 40, planta 8, 28046 Madrid (Spagna). I dati di iscrizione sono pubblicati nel Bollettino ufficiale del Registro mercantile spagnolo (BORME). Email: info@legaliaexpropiaciones.com. Note legali.