Esproprio in Campania: opere, enti e cosa fare

Gli enti che espropriano in Campania

L'esproprio lo dispone l'ente che realizza l'opera (art. 6 del D.P.R. 327/2001), anche tramite un concessionario o un contraente generale a cui ha delegato i poteri. In Campania i casi più frequenti sono:

• Stato e grandi gestori: RFI per le ferrovie, ANAS per le strade statali, le concessionarie per le autostrade.
• Reti energetiche: Terna e i distributori per gli elettrodotti, Snam e le altre società per i metanodotti. Spesso non espropriano ma impongono una servitù.
• Regione e Province: strade regionali e provinciali, difesa del suolo, opere idrauliche.
• Comuni: strade, parcheggi, scuole, impianti sportivi e opere previste dal piano regolatore.
• Consorzi di bonifica e gestori del servizio idrico: canali, casse di espansione, acquedotti e fognature.

Legge applicabile. Non risulta una legge regionale organica sugli espropri: si applica il D.P.R. 327/2001.

Opere in Campania che possono comportare espropri o servitù

Questo elenco non è completo: riporta solo opere in Campania verificate su fonti ufficiali o di stampa, aggiornate al 12 ottobre 2026. Le opere con nuova sede (nuovi binari, varianti, nuove strade, stazioni elettriche) di norma richiedono espropri, servitù o occupazioni temporanee; lo indichiamo espressamente solo quando la fonte ne parla.

• Linea AV/AC Napoli–Bari, tratte campane. Nuova linea in più lotti tra Napoli, Cancello, Frasso Telesino, Telese e Apice. Comuni: Cancello ed Arnone, Frasso Telesino, Telese Terme, San Lorenzo Maggiore, Apice, Grottaminarda. Fonte
• AV Salerno–Reggio Calabria, lotto Battipaglia–Romagnano. Primo lotto della nuova linea, con attivazione prevista nel 2028. Comuni: Battipaglia, Romagnano al Monte. Fonte
• Tyrrhenian Link (Terna). Stazione di conversione a San Nicola Varco di Eboli per il collegamento elettrico con la Sicilia. Comuni: Eboli. Fonte
• Metropolitana di Salerno, prolungamento verso l'aeroporto. Circa 9 km affiancati alla Salerno–Battipaglia con nuove fermate fino a Pontecagnano. Comuni: Salerno, Pontecagnano Faiano. Fonte

La sua opera non è in elenco? Non significa che non ci siano espropri: ogni anno Comuni, Province, consorzi e gestori di reti avviano procedure più piccole che non finiscono sui giornali. Come scoprire se il suo terreno è coinvolto.

Dove si contesta l'indennità in Campania

Due distretti: Corte d'appello di Napoli (province di Napoli, Caserta, Avellino e Benevento) e Corte d'appello di Salerno. Alcuni comuni del sud della provincia di Salerno (Tribunale di Lagonegro) rientrano nel distretto di Potenza.

L'opposizione alla stima si presenta con ricorso alla Corte d'appello nel cui distretto si trova il bene, entro 30 giorni dalla notifica del decreto di esproprio o della stima successiva (60 giorni se chi ricorre vive all'estero), come prevede l'art. 29 del D.Lgs. 150/2011. Prima di arrivarci può chiedere la stima di un collegio di tre tecnici. Opposizione alla stima: come funziona.

Che cosa guardiamo nella stima

Piana del Sele e Agro nocerino-sarnese ad agricoltura intensiva; area metropolitana di Napoli molto densa. Per questo, oltre al prezzo al metro quadro, controlliamo sempre:

• che l'indennità segua il valore di mercato e non tabelle superate, come il valore agricolo medio usato per il terreno (la Corte costituzionale lo ha escluso con la sentenza 181/2011);
• che siano pagati fabbricati, recinzioni, pozzi, impianti e colture presenti sul fondo;
• che sia indennizzata la perdita di valore della parte che le resta, se l'esproprio è parziale;
• che chi coltiva il fondo riceva l'indennità aggiuntiva, se ne ha diritto;
• le date di notifica e di immissione in possesso, da cui partono i termini.

I termini sono gli stessi in tutta Italia

30 giorni dalla notifica per accettare l'indennità provvisoria (art. 20), 20 giorni dall'invito per chiedere il collegio tecnico (art. 21), 30 giorni dalla notifica del decreto o della stima per l'opposizione in Corte d'appello. Il procedimento passo per passo.

Esproprio nel resto d'Italia

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