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Accumulo elettrico · Manfredonia (FG)

BESS di Manfredonia da 198 MW: pubblica utilità e vincolo preordinato all'esproprio o all'asservimento

Nella Gazzetta Ufficiale, Parte II, n. 122 del 22 ottobre 2026, è stato pubblicato l'estratto del decreto direttoriale del Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica n. 293 del 16 ottobre 2026, che autorizza Energy Total Capital Bess Manfredonia S.r.l. a realizzare un impianto di accumulo da 198 MW e le opere di connessione nel Comune di Manfredonia. Il decreto vale come dichiarazione di pubblica utilità e appone il vincolo preordinato all'esproprio o all'asservimento sulle particelle del piano particellare.

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Che cosa è stato pubblicato

Gli atti in Gazzetta Ufficiale

Il decreto n. 293 del 16 ottobre 2026 autorizza, ai sensi del D.L. 7/2002, la costruzione e l'esercizio dell'impianto «Manfredonia BESS» e delle opere di connessione alla rete, in conformità al progetto presentato al Ministero il 26 giugno 2024. L'autorizzazione è titolo a costruire, ha effetto di variante urbanistica e efficacia di dichiarazione di pubblica utilità, urgenza e indifferibilità ai sensi del D.P.R. 327/2001.

A differenza di altri decreti sugli impianti di accumulo, questo appone già il vincolo preordinato all'esproprio o all'asservimento sulle particelle indicate nel piano particellare depositato nel procedimento. Sulle stesse aree la società può chiedere i provvedimenti di occupazione d'urgenza preordinata all'esproprio e di occupazione temporanea.

L'estratto in Gazzetta non riporta le particelle né i proprietari: il piano è negli atti del procedimento e il decreto è pubblicato sul sito del Ministero. In questa pagina non pubblichiamo nomi.

Che cosa può fare

Prima di accettare o di rifiutare l'indennità

  • Verifichi se la sua particella è nel piano. Chieda alla società o al Ministero il piano particellare: capirà se il terreno è destinato all'esproprio o a una servitù, quanta superficie è interessata e che cosa resta del fondo.
  • Prima di firmare un accordo. La cessione volontaria o il contratto di servitù fissano l'importo una volta per tutte. Va confrontato con il valore reale dell'area, le colture, le piante e il deprezzamento della parte che resta.
  • Se le notificano l'indennità provvisoria. Ha 30 giorni per accettarla o no (art. 20 del D.P.R. 327/2001). Se non la accetta, può chiedere la stima del collegio tecnico indicando un tecnico di fiducia (art. 21).
  • All'immissione in possesso. Se la società occupa d'urgenza, partecipi al verbale di stato di consistenza e faccia mettere a verbale colture in atto, impianti irrigui, pozzi, recinzioni e accessi.
Se non è d'accordo con l'opera

Che cosa si può contestare e fino a quando

Chi contesta l'impianto o il vincolo può proporre ricorso al TAR Lazio entro 60 giorni dalla pubblicazione dell'estratto in Gazzetta Ufficiale, avvenuta il 22 ottobre 2026 (art. 5 del decreto). Il ricorso non garantisce il blocco dei lavori. Anche chi non si oppone all'opera conserva il diritto di discutere l'indennità.

Atti ufficiali

Pubblicazioni in Gazzetta Ufficiale

Atti e comuni come risultano dalla Gazzetta. Non riportiamo nomi né dati delle ditte.

PubblicazioneAttoContenutoFonte
22-10-2026Decreto direttoriale MASE n. 293 del 16 ottobre 2026 (estratto)Autorizzazione unica del BESS da 198 MW a Manfredonia (FG), pubblica utilità e vincolo preordinato all'esproprio o all'asservimentoGazzetta Ufficiale
Domande frequenti

Dubbi su BESS Manfredonia (198 MW)

Che cosa cambia per il mio terreno con il vincolo?

Il vincolo preordinato all'esproprio rende l'area destinata all'opera: da qui la società può avviare l'esproprio o la servitù. Il terreno resta suo finché non c'è un accordo o un decreto di esproprio o di asservimento.

Il mio terreno è interessato?

L'estratto non riporta le particelle. Se ha ricevuto in passato una comunicazione di avvio del procedimento o una lettera della società, ce la invii: verifichiamo gratis.

Mi propongono un accordo bonario. Conviene?

Può convenire, ma prima va controllato l'importo: superficie, valore agricolo o edificatorio, colture e danni al resto del fondo. Dopo la firma non si discute più. Le diciamo gratis se si può ottenere di più.

Posso oppormi all'impianto?

Il decreto si impugna davanti al TAR Lazio entro 60 giorni dalla pubblicazione dell'estratto in Gazzetta (22 ottobre 2026). Non garantisce lo stop dei lavori.

Fonti ufficiali consultate:

Pubblicata il 22 ottobre 2026.

Informazione generale basata sugli atti in Gazzetta Ufficiale e sulle norme citate. Non sostituisce l'esame del suo caso: termini e diritti dipendono dagli atti che ha ricevuto.

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Guide utili per questa fase

GuidaIndennità provvisoriaAccettare o no: 30 giorni per decidereLeggiGuidaIl collegio tecnicoLa stima dei tre tecnici (art. 21)LeggiGuidaOpposizione alla stimaCorte d'appello e termine di 30 giorniLeggiGuidaOccupazione d'urgenzaImmissione in possesso e indennità di occupazioneLeggi

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